איתמר בן אב"י 5-7

סטטוס: ביצוע

שנה: 2013

מיקום: תל אביב, ישראל

שטח: 5000 M²

תמ"א 38 – חיזוק ותוספות – חיבור 2 מבנים
שיפוץ ותוספות ל-2 בניינים מגורים קיימים המכילים 31 יח"ד קיימות במסגרת תמ"א 38.
הבניינים נעטפים בקירות נושאים חדשים המהווים את מערכת החיזוק למבנה הקיים ונושאים עליהם תוספת 2 קומות מעל המבנים הקיימים. 2 הקומות החדשות מכילות 8 יח"ד חדשות. התוספות לדירות הקיימות כוללות הרחבה, מרפסת, מעלית וחניה תת קרקעית. הפרוייקט כולל פתרון חניה תת קרקעי במפלס אחד מתחת ל-2 החלקות המספק חניה לכל הדירות במתחם.
המעטפת החדשה מאפשרת ליצור זהות חדשה למבנה, תוך שזירת התשתיות הטכניות בתוך מערכת החזית החדשה והכלתן. ההתאמות הנדרשות לשמירת האיכויות הקיימות במבנה הקיים כמו גם חפירת חניון תת-קרקעי בצמוד למבנים הקיימים, מהווים אתגר תכנוני וביצועי.