אלכסנדר ינאי 4-6

סטטוס: ביצוע

שנה: 2015

מיקום: תל אביב, ישראל

שטח: 3500 M²

תמ"א 38 – חיזוק ותוספות
שיפוץ ותוספות ל-2 בניינים קיימים המכילים 22 יח"ד קיימות במסגרת תמ"א 38.
המבנים הקיימים נעטפים בקירות נושאים חדשים המהווים את מערכת החיזוק למבנה הקיים ונושאים עליהם את תוספת 2 הקומות מעל המבנה הקיים. 2 הקומות החדשות מכילות 6 יח"ד חדשות. התוספות לדירות הקיימות כוללות ממ"ד, מרפסת, מעלית וחניה תת קרקעית. הפרוייקט כולל פתרון חניה תת קרקעי של חניון אוטומטי הנמצא מתחת ליסודות המבנים הקיימים.
המעטפת החדשה מאפשרת ליצור זהות חדשה ל-2 המבנים, תוך שזירת התשתיות הטכניות בתוך מערכת החזית החדשה והכלתן. ההתאמות הנדרשות לשמירת האיכויות הקיימות במבנה הקיים כמו גם חפירת חניון תת-קרקעי תחת יסודותיו, מהווים אתגר תכנוני וביצועי.
חיבור 2 המבנים הקיימים מהווה אתגר תכנוני נוסף בתכנון החללים הציבוריים המחברים את 2 הבניינים הקיימים למתחם אחד.